不動産売却の流れ FLOW

まずは当社までお気軽にご相談ください。お客様の売却希望額やローンの有無など、詳しくお伺いします。ご不明な点がありましたら丁寧にご説明しますので、ご安心を。

物件の価値は、売却するかどうかを決める大事な判断材料になります。そのため、当社は物件の詳細や特徴を調べる物件調査を実施。在籍するスタッフは、全員が宅地建物取引士です。訪問時はプロの目線で物件の状態を確認し、適正な価格をお伝えします。

売却の意思が固まりましたら、その旨をお伝えください。お客様と不動産会社との媒介契約に移ります。締結後は、売却活動のスタートです。なお、当社は無理な勧誘など一切いたしません。契約を結ぶかどうか、じっくりとご検討ください。

これまで培ってきた経験・ノウハウを活かして、売却活動を行います。主な活動は、ネットや広告（紙媒体）などへの情報掲載です。購入をご希望の方がいらっしゃった際は、物件見学をご案内しております。いつ見学が入っても問題ないように、売主様は清掃などをお願いします。

購入をご希望の方から購入の意思が確認できましたら、売買契約に移ります。売主様と買主様、双方がご納得いくよう、実際の売却価格やお引き渡しの時期を調整。条件が決定後は、売買契約を締結します。

お引き渡しの日に向け、住宅ローン完済後の手続きや抵当権の抹消などをお手伝いします。お引き渡しは売買契約時に決めた日に行いますので、忘れないように確認しておきましょう。当日は残代金の受領と、物件・鍵のお引き渡しをして終了です。